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教师公共租赁住房物业管理项目竞争性磋商公告
发布时间:2018-11-1 14:47:10     浏览量:1979

湖北中医药高等专科学校拟对“教师公共租赁住房物业管理” 项目进行采购。欢迎满足资格要求的相关单位前来参加,具体事宜公告如下:

一、采购项目编号:XZB2018-018

二、采购项目名称:教师公共租赁住房物业管理

三、采购方式:竞争性磋商

四、采购预算: 9.6万元(报价不得超出预算价,否则按无效报价处理)

五、采购内容:为期4月的物业管理服务,具体内容如下:

1.全权负责公租房分配后的装饰装修管理

1)制订物业管理装饰装修期间相关管理协议、规定;

2)负责住户领取钥匙前室内设施核对及装饰装修协议的签订;

3)负责监督住户按照装饰装修规定要求施工,并及时制止违规现象;

4)负责对抢房占房及其它纠纷的处理;登记属建筑单位负责的门窗维修申报信息;

5)负责装饰装修建筑期间建筑材料的堆放和垃圾的清运管理(包括清运费押金收退管理);

2.公租房保洁管理

1)楼栋楼梯间、缓步台瓷砖面的打扫拖洗;

2)扶手、电梯卫生等,要求始终保持干净卫生;

3)公租房小区内环境卫生保洁,公共设施保洁(包括座椅、高低灯柱、垃圾桶);

4)垃圾桶垃圾的清运。

3.公租房小区安全保卫管理

1)按要求配备专职保安人员,统一着装,24小时巡逻值班;

2)负责小区内车辆管理,矛盾纠纷的处理;

3)负责装饰装修期间外来务工人员的登记和管理;

4)负责整个小区内的财产安全(包括楼栋)管理,并对财产损失负责。

六、合格投标人:

1.投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求;

2.投标人应是在中华人民共和国境内注册取得营业执照的独立法人或其他组织,投标人必须具有物业管理三级及以上资质,有相应经营范围;

3.投标人在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单;

4.在荆州市行政区域内须有完善的服务机构,如为外地公司则须在荆州市行政区域内有固定的办公场地(提供办公地点房产证明或房屋租赁合同、联系人及联系电话);

5.本项目不接受联合体投标。

七、踏勘时间:

1.时间: 2018115 日,在行政楼206 统一集合;

2.联系人:易老师 电话:18062366289

八、标书要求:

标书两袋,分别为“资质及相关要求部分”和“报价及有关服务部分”,各一式二份,分别袋装密封加盖骑缝章。

()资质及相关要求部分:

1.提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证及相应经营许可证(物业管理三级及以上资质证书)复印件(复印件加盖公章留存);

2.提供法人授权委托书原件及被委托人身份证等材料复印件(复印件加盖公章留存);

3.提供开户户名、开户银行及账号。

(二)报价及有关服务部分:

1.报价明细表及汇总表;

2.管理机构设立方案、运作流程等(格式供应商自拟);

3.物业人员管理措施及管理制度(格式供应商自拟);

4.供应商承担过的项目服务业绩(提供该项目的合同书的复印件并加盖公章);

5.服务质量及其它承诺等(格式供应商自拟)

6.对突发性事件有相对完善的组织机构和应急预案(格式供应商自拟)

7.其他投标供应商认为需要提供的文件。

九、投标截止日期: 20181199:00,逾期不予受理。投标时请携带资质原件备查。

十、标书送达地点:荆州市学苑路87  湖北中医药高专招标办公室(行政楼310室)

    十一、联系人:寇老师 电话:0716-8023570  

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